Technická inspekce pro Váš klid a jistotu
Představujeme širokou škálu služeb technické inspekce. Ověříme, jaký máte technický stav nemovitosti. Kontrola konstrukcí a jejich stavu je zaměřena na kvalitu, odbornost a také spokojenost zákazníků.
Pro kupující
Kupujte s jistotou. Detailní kontrola stavebního stavu podle Vašich individuálních požadavků.
Pro prodávající
Prodávejte bez rizik. Monitoring stávajícího stavu Vám omezí riziko dodatečných reklamací.
Pro vlastníky budov
Chraňte svůj majetek. Ověření stavu nemovitosti a řešení začínající poruchy včas Vám může ušetřit spousty zbytečných nákladů.
Pro developery a investory
Kontrola stavby a její převzetí od zhotovitelů je velmi důležitá kapitola. Předejděte pak zbytečným reklamacím od klientů.
Co konkrétně kontrola budovy řeší?
I. Pro kupující
Investice do vlastního bydlení je pro většinu lidí největším finančním rozhodnutím v životě, a proto by se nemělo dít na základě emocí. Profesionální inspekce odhalí, zda dům netrpí statickými poruchami, vzlínající vlhkostí nebo nevyhovujícími rozvody, které by po koupi vyžadovaly okamžité investice. Díky mé zprávě získáte přesný technický popis stavu a také odhad nákladů na nezbytné opravy, což jsou klíčové informace pro vaše finální rozhodnutí. Tento dokument se často stává nejsilnějším argumentem při vyjednávání o slevě z kupní ceny, která nezřídka mnohonásobně převýší cenu samotné inspekce. Pomohu vám vyhnout se „zajícům v pytli“ a zajistím, abyste do nového domova vstupovali s klidným svědomím a jasným finančním plánem.
II. Pro prodávající
Prodej nemovitosti s sebou nese zákonnou odpovědnost za skryté vady, a to po dobu pěti let od podpisu smlouvy. Pokud si necháte vypracovat odbornou inspekci ještě před prodejem, výrazně tím omezíte riziko dodatečných reklamací a nepříjemných soudních sporů s novými majiteli. Jasná a transparentní technická zpráva zvyšuje vaši důvěryhodnost v očích kupujících, což často vede k rychlejšímu prodeji za vyšší cenu. Kupující ocení, že před nimi nic neskrýváte a že mají k dispozici odborný posudek od autorizovaného inženýra, který potvrzuje reálný stav objektu. Tímto krokem chráníte nejen své budoucí finance, ale i svou pověst solidního prodávajícího, který jedná férově.
III. Pro vlastníky budov
I když svou nemovitost neprodáváte, je důležité mít pod kontrolou její technickou degradaci a včas řešit vznikající problémy. Pravidelná kontrola nebo cílená diagnostika konkrétní poruchy, jako jsou trhliny v nosných zdech nebo zatékání do suterénu, vám umožní zasáhnout dříve, než dojde k nevratnému poškození konstrukcí. Plánujete-li rekonstrukci, inspekce vám poskytne nezbytný podklad pro projektanta a zhotovitele, čímž předejdete nečekaným vícenákladům v průběhu stavebních prací. Majitelům bytových domů a SVJ nabízím odborný technický audit, který je klíčový pro dlouhodobé plánování oprav a údržby společných částí budovy. Prevence je v případě staveb vždy levnější než následné řešení havárií, které vznikly zanedbáním drobných vad.
IV. Pro developery a investory
Jako developer nesete odpovědnost za finální kvalitu díla vůči koncovým zákazníkům, a proto je klíčové pohlídat si standardy už při přejímce od generálního dodavatele. Nabízím vám odbornou kontrolu stavebních prací, při které se zaměřuji na soulad s projektovou dokumentací, technickými normami a řemeslnou preciznost detailů. Včasným odhalením nedodělků a technologických chyb ještě před předáním stavby ušetříte náklady na budoucí záruční opravy a reklamace ze strany majitelů bytů. Moje přítomnost u přejímek zvyšuje kredit vašeho projektu a dokazuje, že vám záleží na kvalitě bydlení, které prodáváte. Působím jako nezávislý odborný korektiv, který za vás pohlídá, aby stavební firma dodala přesně to, co jste si objednali a za co platíte.