Zajistěte si odbornou kontrolu technického stavu budovy
Sekce často kladených otázek Vám pomůže rychle najít odpovědi na nejčastější dotazy týkající se inspekcí budov. Nenechte vady nemovitostí jen tak bez povšimnutí.
Kdo službu může využít a co zahrnuje prohlídka?
Službu využívá široké spektrum klientů. Mohou to být vlastníci nemovitostí, kteří nedisponují potřebným časem či odbornou kvalifikací pro pravidelnou kontrolu stavby a návrhy adekvátní údržby. Dále jsou to prodávající či naopak kupující, pro které je znalost reálného stavu objektu zásadní pro stanovení ceny a předcházení pozdějším právním sporům. V neposlední řadě služby využívají investoři a developeři, kteří chtějí po převzetí díla od stavební firmy minimalizovat riziko budoucích reklamací.
Naše inspekce zahrnuje podrobnou kontrolu stavební konstrukce, veškerých navazujících částí stavby, izolačních vrstev, základních instalací apod. Na vyžádání lze ověřit i tzv. „papírovou“ část stavby (projektová dokumentace, revize, legislativní požadavky na danou stavbu a její užívání atd.)
Co může být výsledkem této kontrolní návštěvy a kolik to stojí?
Služba je vysoce flexibilní a vždy se odvíjí od konkrétních požadavků klienta. Může se jednat například o konzultaci specifického problému či prohlídku objektu bez vypracování písemného posudku, formou ústního komentáře přímo na místě. V tomto rozsahu se cena pohybuje v řádech jednotek tisíc korun.
Náročnější variantou je standardní prohlídka včetně fotodokumentace a podrobného posudku se soupisem nalezených závad a návrhem jejich odstranění. Zde je již třeba počítat s vyšší pracností, čemuž odpovídá cena začínající na 10 tis. Kč. Klientům nabízíme i navazující služby, jako je vypracování pasportu stavby či jiné odborné posudky, kde je cena stanovena individuálně dle rozsahu zadání.
Kdo provádí kontrolu budov na kontrola-budov.cz?
Kontroly provádí autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby s dlouholetými zkušenostmi ve stavebnictví, a to nejen z hlediska inspekce nemovitostí, ale i jejich projektování a dozorování.
Je možné objednat konzultaci před koupí nemovitosti?
Ano, nabízíme odborné konzultace, které pomáhají klientům lépe porozumět technickému stavu nemovitosti.
Jaké další služby jsou k dispozici kromě samotné kontroly?
Poskytujeme také další služby jako audity projektové dokumentace a poradenství při řešení stavebních vad či rekonstrukcí objektu. Vyhotovíme projektovou dokumentaci či zajistíme stavební dozor na stavbě.
Jak dlouho trvá prohlídka a následný posudek?
Po objednání služby proběhne ve sjednaném termínu osobní prohlídka nemovitosti. Její průběh se odvíjí od konkrétních požadavků klienta, je však nutné počítat s časovou náročností v rozmezí 1–3 hodin. Výsledná zpráva s posudkem je následně dodána do 5 pracovních dnů.